아파트 취득세 계산방법

아파트 취득세 계산방법

분양사무실이나 부동산에서 집 안내를 받고 구매하기 직전까지도 취득세에 대해서 먼저 말하는 사람이 없어 답답해하시는 분들이 인터넷으로 아파트 취득세를 많이 검색하곤 합니다. 오늘은 아파트 취득세 계산 어떻게 하는지에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

내 집 분양을 받았을때 6억 이하이면 85㎡ (구 34평형) 가정하에 1.1%를 납부하시면 되고 85㎡ 이상이라면 농어촌 특별세가 비과되지 않습니다.

3억 아파트 30평형의 취득세는 1.1%이니까 330만원입니다.

아파트 취득세 계산기

6억~9억 금액은 취득세율이 달라집니다. 구 34평형 이하의 경우는 2.2%, 초과의 경우에는 2.4%로 아파트 취득세 계산이 됩니다.

아파트 평형대와 금액이 올라가면서 지방교육세, 농어촌 특별세가 올라가게 됩니다.

6억짜리 30평형 아파트 취득세는 2.2%로 계산하면 1,320만원입니다. 6억짜리 40평형은 2.4%로 계산되어 1,440만원을 취득세로 내셔야합니다.

마지막으로 9억 이상 아파트 금액에는 일괄적인 세율이 붙습니다. 

85㎡ 이하의 경우는 3.3%, 85㎡ 이상은 3.5%로 계산하기면 되겠습니다. 만약 10억짜리 30평형 수수료를 계산해보니 3,300만원, 동일 50평형대면 3,500만원의 아파트 취등록세가 나옵니다.

위 취득세 계산 표를 참고하시고 더욱 편리한 방법이 필요하시면 인터넷에서 아파트 취득세 계산기를 통해 정확한 계산을 이용하면 빠른 계산이 가능합니다.